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喜报 | 中国建筑标准设计研究院中标北京城市副中心住房项目(0701 街区)D#地块

浏览:   时间:2020-12-10 12:21


近日,中国建筑标准设计研究院(以下简称“标准院”)在刘东卫总建筑师的带领下,顺利中标位于北京市通州区北京城市副中心住房项目(0701 街区)D#地块,该项目位于北京城市副中心,是规划建设疏解北京非首都功能、推动京津冀协同发展的历史性工程。对于落实首都城市战略定位、建设国际一流的和谐宜居之都,对于建设以首都为核心的世界级城市群,都具有十分重大而深远的意义。目前已为该项目的住宅及配套公共服务设施、幼儿园、增配商业等提供项目的方案开展设计工作。

该项目位于北京市通州区副中心07组团0701街区,南至通燕高速,西邻六环路,北至京榆旧线,东临规划水系,行政区划跨宋庄镇和潞城镇。

总建筑面积近49万平方米。其中,地上建筑规模近28万平方米,地下建筑规模约21万平方米(含地下机动车库、非机动车库、非甲乙类库房及人防)。



项目在设计规划过程中,紧紧围绕统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局的理念,按照高质量发展的要求,牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以最先进的理念、最高的标准、最好的质量推进城市副中心规划建设,着力建设中心城区功能和人口疏解的重要承载地,着力打造国际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区和京津冀区域协同发展示范区。



街区开放

设计以小街区密路网、开放式社区的设计骨架,用半围合式住宅、院落内外高差处理等设计手法打造和谐,有序而具有活力的多元示范住区;设计过程中充分考虑街区的开放性,融入道路开放、界面开放、功能开放的三开理念,实现社区交通流畅化、空间多元化、服务便捷化的三化调控。打造现代宜居开放社区。




空间多样

空间规划强调建筑空间的种类多样、层次丰富、组合灵巧,实现空间多元化理念落地,空间层次贯穿合理,主体结构一致。


功能混合

功能属性在多层次基础优化上,整合多层次空间内的功能属性模块,实现社区运营的服务架构混合、资源供给混合、交通网络混合的多功能优化机制。并注重社区在建设过程中对与服务功能的区域多覆盖、设施多样化、贯穿无障碍的民生配套建设需求。




新型建设

充分响应政策指导方向,推进新型产业化建设方式的应用,融入新型复合装配式混凝土框-剪建筑体系、多维智慧融合模式和体系、绿色长寿化可持续集成体系、无障碍通用设计集成体系等多元化现代建设体系,打造创新、绿色、多元、智能可持续发展的新型社区,优化地下人防设计,实现多环境下的空间灵活运用。




环境宜人 • 绿化景观

项目规划塑造高品质、人性化的公共空间,提高艺术水平,增强城市魅力,加强公共空间复合利用,丰富文化体验。社区核心区域将绿色空间与教育、体育、文化等城市功能混合利用。设计团队将不断努力,为将其打造成为优质的社会资源、一流的和谐宜居之都示范区、新型城市街区型可持续宜居住区而努力。